为进一步推动不动产登记工作优化服务，解决群众反映的“办证慢”“手续多”等问题，驻市自然资源和规划局纪检监察组主动发挥派驻监督作用，推动市不动产登记中心创新推出不动产“互联网+转移+抵押”同步登记业务改革，切实提升群众办证满意度。

通过与银行共同优化办理流程、升级改造系统、设立银行网点“微窗口”，市不动产登记中心将原本分散在登记机构和金融机构的转移业务和抵押登记业务合并办理，群众在银行就可以利用互联网平台同步办理转移和抵押。依托不动产登记与金融机构信息互认机制，纸质材料全面转为电子化，申请材料大幅精简，同时构建风险预警机制保障交易安全。办事群众在银行即可办理不动产“转移＋抵押”业务，实现“三个一”，即一套材料，避免重复提交；一次申请，同步办理贷款、税费缴纳、转移和抵押登记；一趟办结，不让群众反复跑腿。交易综合成本降低80%以上，办理时限从6个工作日压缩至2个工作日。

此次改革进一步拓宽了银行网点不动产登记服务内容。通过将转移登记服务前移至银行网点，让市民在银行办理抵押贷款时即可同步完成房产过户和抵押登记。自不动产“转移+抵押”同步登记实施以来，共办理业务21笔，涉及金额1000余万元，惠及42个家庭。据测算，新模式可使资金周转效率提升300%，同时为办事群众节省大量交通、时间等隐性成本。

下一步，驻市自然资源和规划局纪检监察组将围绕群众身边不正之风和腐败问题集中整治，进一步督促市不动产登记中心持续深化互联网“不动产登记+金融”协同机制，实现银行网点不动产登记全业务一站办、网上办、就近办确保群众进得来、办得成、少跑腿、更便利。（驻市自然资源和规划局纪检监察组）